仓库出租中容易出现的问题
1、库房功能杂乱
对很多的批发商而言,仓库不仅仅是存放货物的地方,还是员工的宿舍,是车库。这样的状况下,仓库的环境变得的混乱。杂乱的仓库会淡化仓库本身的作用,造成生活区与工作区无法分割,会滋生一系列的问题。
2、仓库的选址和设计不合理
“能放货,安全就可以”很多的批发商对仓库的要求就是这么的简单,所以仓库的选择上更倾向于一些旧工厂,旧仓库,很少有人去租用---仓库。
而在仓库的设计上也十分的简单,“能搬货,能---,方便”就可以了。后的结果就是,仓库内部混乱,没有章法。搬货不方便,---不方便,也影响仓库空间的利用。
3、产品滞销,临期产品
每一次仓库的整理,都会出现一大堆的滞销产品和临期产品。这些产品都是被遗忘在仓库的角落,或者是积压货物的下方,而被忽略。有些产品甚至是比较---的产品,但是临近保质期,无法保存。这些也都是仓库管理没有做好,造成的结果,后只能够忍痛处理。
4、库管人员工作不明确
库管人员的工作并---,但是在很多的时候,往往会淡化成为看仓库的。造成库管很多的时候处于闲暇时间,真正用到的时候,对于仓库的状况一问三不知。职责的不明确,管理不---,会带来很大的麻烦。
5、货物摆放没有章法
很多的时候,货到了,就直接的卸载下来,摆放的时候,也会就近的摆放。食品行业的特性决定了产品大多散碎,数量大,价格低。如果摆放不合理,仓库租赁,不争气,不仅会浪费空间,还会造成产品的积压,滞销产品无法快速清除,甚至会发生內窃的现象。
怎样选择租赁仓库
1、预算方面,企业都想在预算范围内找到z好的仓库,仓库租赁价格,可是不主张为了当下的节省挑选旧厂房,附近仓库租赁,旧厂房设备老化,抵---祸的才能也很弱,后续物品损耗导致的资金投入会让你叫苦连天。
2、企业的运营策略决定仓库的面积巨细和位置。清晰自己的货物量以及未来的发展量,电子仓库租赁,寻找与自身规划及未来预期相匹配的仓库可以避免频频替换仓库、临时性空间短缺等问题。
3、交通条件是---的,交通拥堵运送速度会下降。既要能接入城市快速车道,又要与出城高速路网相接,城内城外的交通t便当有利于与厂家、下一级代理之间的货物运送。
4、在自然环境中,湿度、盐分、降雨量、飓风、河川等自然条件,都是影响仓库选址的重要因素。避免湿度过高、地形高低多发的地带。
仓库选址的基础标准
仓库选址中需要重点考虑的几个方面。
仓库选址要遵循三个标准,两个因素。仓库选址的三个标准是基础标准;硬性标准;升值空间。今天我们首先来说说仓库选址的基础标准
基础标准是对于仓库选址的基本要求,基本要求达到的越多,运营便利性越高。
3.仓库是平面布局3.1 仓库越接近正方形越好布局,作业效率越高。
3.2 楼库需要重点考虑布局问题,和楼上、楼下货物的流动需求,以及楼库的改造空间。
4.消防设施4.1 仓库具有配合达到消防需求的消防设施;
4.2 有消防部门的消防验收合格证。
5.仓库立柱要求5.1 库内立柱只有一排,而且要---立柱的平行,便于库区的规划跟合理的利用库区空间;
5.2 立柱上方还要拉上平行的钢丝绳,便于晚间作业时照明设备的悬挂。
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