厂房出租的知识介绍
一.双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、支付方式；违约责任及争议解决途径等。东莞厂房招租
二.租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经---审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行---后，将营业执照的复印件送交出租方备案。
厂房租赁应---的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。
1、租赁费用
租赁---金：
是否需低压---金或用企业营业执照即可？
租金：
按面积计算费用，计算方式
物业管理费：
供电增容费其他基建配套费用等：
维修---金：
2、租赁费用支付
支付方式：
支付日期：
滞纳金：
滞纳金计算方式，滞纳金上限？
3维修保养方面
基建维修保养费用：
厂房区域内部道路维修保养费用？厂房防雨、防潮、防霉维修保养费用？
厂区内绿化保养费用？
厂区内有供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用？
安全投入不够，安全设施存在先天不足问题
一方---分租售方不懂得花钱买平安这个道理，和田厂房出租，在安全生产上舍不得投入，全员安全教育滞后或未开展，厂房出租，机器设备陈旧，生产工艺落后，事故---普遍存在。另一方---分出租厂房虽然在建造和使用前---向---申报安全设计审核和验收，但验收后一些出租方擅自把厂房进行分隔、搭建违w章简易棚等，然后出租给一个或多个承租者;还有的产权---自己搬入新的厂房后，把原来的厂房出租给别人，随着承租者的改变，新疆厂房出租，生产性质、工艺流程也随之发生变化，以上这些情况导致部分建筑耐火等级不符合要求、安全间距不足、安全通道不畅等事故---。同时，部分---建造的标准厂房，由于出于经济利益考虑，承租对象多而复杂，安全设施和器材比较缺乏，安全通道不畅，出现了“标准厂房不标准”的现象，一旦发生火灾等事故，后果不堪设想。
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