关于厂房出租的知识介绍
一.明确出租方、和承租方的主体资格。出租者应当是对厂房拥有产权或者是法律上---的房屋---代管人或权利人。有---的一些厂房的产权归属于上级公司或者集团公司，企业只享有使用的一个权限，因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承租者如果是企业的话，出租者必须要查验承租者的营业执照、相应的生产经营资---*、生产经营范围等。承租者如果是个人，厂房租赁，出租者应当查验承租者的---，厂房租赁多少钱，并对其资金、---等情况进行了解。
如何来选择厂房出租公司
要看公司的---。如公司能否有---的停业执照;能否是经行业主管部门批准及注销备案的单位;能否具备市或区房地产经纪人协会的会员资历;能否能为客户提供---等等。一个厂房出租公司具备上述的资历越多，---就越牢靠。
要看公司的效劳水准。效劳的好坏不是单看在接待时能否热情(这当然也很重要)，更要看效劳的。效劳好的厂房出租公司，能为你提供合适个人需求的房源，能设身处地为你着想，能把你由于置换房子所带来的搅扰减到较小。对任何一个走进厂房出租公司的客户来说，千万不要被假的“笑容”弄昏了头脑，更要着重看其实践的言行举止。
东莞厂房转让如何征收土地---?
首先为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护权益，服装厂房租赁，制定本条例。
第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，鞋业厂房租赁，为土地---的纳税义务人(以下简称---)，应当依照本条例---土地---。
第三条土地---按照---转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条---转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。
第五条---转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
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